リフォームを始める前に確認すること

住宅修繕の目的を明確にする

ご自身や大切なご家族が住む家です。人まかせ、業者まかせにせず、積極的に家作りに携わってください。

また、修繕の目的は人それぞれです。「部屋を増やしたい」「バリアフリーにしたい」「広いスペースを設けたい」・・・、さまざまな希望の中から優先順位を決め、将来を見据えた計画を立て、かけられる予算を明確にしておきましょう。

失敗しないリフォーム業者の選定法

リフォームの成否は「業者選びの段階で70％決まる」と言われるほど、その選択はとても重要です。以下の項目に注意して、業者を選定してみてください。一生に何度も行わない、高額な費用を使うものだからこそ、慎重に選びましょう。

• あなたが求めるもの（センスや提案力、創造性など）を持っている会社か否かを見極める。技術、費用、アフターサービス、デザイン、経験などのバランスから判断する。
• 値引きをする業者の裏には何かある。適正価格で良質な工事をすることが結局は得をするのです。あまり安すぎる業者はご注意。
• 会社の規模だけで選ばない。良心的な担当者と出会うことが、リフォームの成功への第一歩。「合わない」と感じたら、担当者を変更してもらうことも手。
• 見積もり額の安さだけで選ばない。工事範囲、グレードなど見積もり内容を細かくチェックして、金額とのバランスを見ることが大切。
• 広告の商品単価だけで判断しない。いくら商品自体が安くても、工事費が高ければ総額も高くなるので注意。 

もちろん専門家にしか判断できないこともありますが、説明を求めたときに、丁寧に説明してくれる会社を選ぶことも重要なのです。

コンセプト・施工住宅を確かめる

リフォーム会社を選ぶときはまず、担当者に家づくりのコンセプトを聞いてください。そこで例えば、環境、健康、エコなど、コンセプトをしっかり説明出来る会社であれば、まずは第一関門クリアと言えます。

次に実際に語った考えが住宅作りにどの程度反映されているのかを見極めてください。その会社が施工した住宅を何件か見学し、実際に目で仕事ぶりを確認します。過去物件は多少築年数が経っているほうが確認しやすいのですが、さまざまな築年数の住宅を見学するのが一番でしょう。